楼房一年不住可以不交物业费吗？

楼房一年不住不可直接不交物业费，需视具体情况而定。
根据《物业管理条例》等，若物业未履行义务或服务不达标等，可拒交或要求减免。长期不交可能导致法律纠纷及信用受损。
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针对不交物业费问题，常见处理方式有协商、投诉、诉讼等。
应先与物业公司沟通，协商不成可向相关部门投诉，仍无法解决则可考虑法律诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。
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楼房不住物业费需视情况。
1. 若因房屋问题未交房，提供证明可免交。
2. 物业未履约，收集证据后协商减免。
3. 服务不达标，投诉并要求改善，否则考虑减免。
4. 物业无审批文件或违规收费，拒交并投诉。
每种情况均需保留证据，合理合法维护权益。