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我想过户一个41平方米的房子,需要多少过户费?

时间:2025-02-22   分类:乐清市律师
法律分析:房屋的过户费是按一般的标准算的,过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额。
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房屋买卖中办理过户手续的费用可以由双方具体约定,可以单方承担,也可以双方分担,法律上没有强制性规定。具体过户费用及项目可以到房管部门去了解

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