不是农村人，在农村买房已满20年能否进行确权？

农村户口的人一般都有属于自己的宅基地，而且宅基地上面的房屋是属于自己的，这种情况下是可以确权的，否则宅基地就会被村里的集体组织收回。只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。
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在农村买房应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
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农村买房要注意以下的问题：1、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素，那就是房屋的地段；2、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷，楼房的质量也是参差不齐；3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。开发商要先拿到预售许可才能预售。法律依据：《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。